2004〜2014年築, 専有面積30.52㎡〜50.52㎡の平均販売価格
東京都
162.5万円/㎡
前年比+14.2%
墨田区
98.6万円/㎡
前年比+11.7%
日神デュオステージ両国
東京都墨田区本所一丁目
都営大江戸線 / 両国駅 徒歩6分
2009年築 / 10階建 / 91戸 / RC造
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7階 / 40.52㎡の場合
相場
4,138万円
102.1万円/㎡
2,601
3,626
4,651
5,675
AI査定結果
推定相場価格
4,138万円
102.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,626万円〜4,651万円
89.5万円/㎡〜114.8万円/㎡
推定賃料
13.9万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年5月22日
日神デュオステージ両国
4,380万円（108.1万円/㎡）/ 7階 / 40.52㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は108.43万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/18 | 4,380万円 | 108.1万円 | 7階 | 40.52㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/11/15 | 4,280万円 | 105.6万円 | 7階 | 40.52㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 4,280万円 | 105.6万円 | 5階 | 40.52㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/05/06 | 3,680万円 | 121.6万円 | 3階 | 30.27㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/04/08 | 4,280万円 | 105.6万円 | 9階 | 40.52㎡ | 1LDK+WIC | 南 |
| 2024/02/17 | 3,280万円 | 108.4万円 | 3階 | 30.27㎡ | 1DK | 西 |
| 2023/11/25 | 3,980万円 | 98.2万円 | 6階 | 40.52㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/04/03 | 4,380万円 | 108.1万円 | 5階 | 40.52㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/02/26 | 3,490万円 | 115.3万円 | 5階 | 30.27㎡ | 1DK | 西 |
| 2023/02/17 | 4,580万円 | 113.0万円 | 2階 | 40.52㎡ | 1LDK | 南 |
| 2022/11/11 | 4,180万円 | 103.2万円 | 10階 | 40.52㎡ | 1LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は101.41万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/18 | 日神デュオステージ両国 墨田区本所一丁目 | 両国駅6分 | 4,380万円 | 108.1万円 | 40.52㎡ | 1LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2009年 | 91戸 | RC |
| 2024/01/28 | ジェノヴィア両国グリーンヴェール 墨田区本所一丁目 | 両国駅7分 | 4,580万円 | 112.7万円 | 40.63㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2014年 | 43戸 | RC |
| 2025/02/20 | リガーレ本所吾妻橋 墨田区本所二丁目 | 本所吾妻橋駅8分 | 3,080万円 | 93.6万円 | 32.9㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | 南西 | 2006年 | 46戸 | RC |
| 2023/11/13 | ルーブル両国 墨田区石原二丁目 | 両国駅9分 | 3,780万円 | 85.8万円 | 44.05㎡ | 1LDK | 11階 / 12階建 | 北 | 2008年 | 94戸 | RC |
| 2025/03/10 | セジョリ浅草ベルグレード 墨田区東駒形一丁目 | 浅草駅4分 | 4,980万円 | 112.0万円 | 44.45㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2008年 | 71戸 | RC |
| 2024/12/29 | エクアス錦糸町 墨田区石原四丁目 | 錦糸町駅10分 | 3,390万円 | 99.7万円 | 34㎡ | 1R | 5階 / 12階建 | 南 | 2008年 | 42戸 | RC |
| 2023/01/28 | アイル両国参番館 墨田区両国四丁目 | 両国駅2分 | 4,490万円 | 108.7万円 | 41.32㎡ | 1LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2014年 | 50戸 | RC |
| 2023/03/07 | ヴェルステージ本所吾妻橋 墨田区本所四丁目 | 本所吾妻橋駅8分 | 2,980万円 | 81.5万円 | 36.56㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | 西 | 2004年 | 61戸 | RC |
| 2025/04/01 | ライオンズ本所吾妻橋ネオクラッセ 墨田区本所四丁目 | 本所吾妻橋駅8分 | 2,960万円 | 96.8万円 | 30.58㎡ | 1DK | 2階 / 9階建 | 北 | 2011年 | 46戸 | RC |
| 2024/09/24 | ランドステージ両国 墨田区緑一丁目 | 両国駅2分 | 4,080万円 | 105.1万円 | 38.82㎡ | 1DK | 9階 / 14階建 | 東 | 2009年 | 111戸 | RC |
| 2023/11/26 | メインステージ両国 墨田区両国三丁目 | 両国駅2分 | 3,980万円 | 86.5万円 | 46.03㎡ | 1LDK | 6階 / 14階建 | 北 | 2010年 | 97戸 | RC |
| 2023/01/15 | パセオ・ラルゴ 墨田区亀沢四丁目 | 錦糸町駅9分 | 4,980万円 | 98.4万円 | 50.6㎡ | 1LDK+S | 7階 / 9階建 | 南 | 2008年 | 90戸 | RC |
| 2024/05/08 | ライオンズプラザ両国緑 墨田区緑三丁目 | 両国駅9分 | 4,180万円 | 100.5万円 | 41.61㎡ | 1LDK | 6階 / 14階建 | 西 | 2005年 | 88戸 | SRC |
| 2025/04/01 | アーバンファースト両国 墨田区両国三丁目 | 両国駅4分 | 4,680万円 | 111.3万円 | 42.06㎡ | 2DK | 12階 / 14階建 | 西 | 2008年 | 70戸 | RC |
| 2024/07/28 | ハーモニーレジデンス両国テラス 墨田区両国一丁目 | 両国駅4分 | 4,680万円 | 109.2万円 | 42.85㎡ | 1LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 2012年 | 58戸 | RC |
| 2023/02/27 | グランヴァン両国II 墨田区緑一丁目 | 両国駅6分 | 3,980万円 | 99.5万円 | 40.02㎡ | 1LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2006年 | 53戸 | RC |
| 2025/03/09 | ステージファースト両国アジールコート 墨田区両国三丁目 | 両国駅6分 | 3,550万円 | 86.4万円 | 41.11㎡ | 1LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2011年 | 41戸 | RC |
| 2025/05/08 | メインステージ錦糸町VIエグザ 墨田区緑四丁目 | 錦糸町駅8分 | 4,120万円 | 101.0万円 | 40.8㎡ | 1LDKバストイレ別 | 6階 / 8階建 | - | 2013年 | 42戸 | RC |
| 2024/11/29 | ルーブル森下弐番館 墨田区千歳三丁目 | 森下駅4分 | 3,770万円 | 93.1万円 | 40.5㎡ | 2DKバストイレ別 | 6階 / 9階建 | - | 2007年 | 49戸 | RC |
| 2025/05/11 | フュージョナル両国 墨田区両国二丁目 | 両国駅7分 | 5,800万円 | 118.2万円 | 49.08㎡ | 1LDK | 6階 / 10階建 | 東 | 2011年 | 41戸 | RC |
| 2023/04/23 | ラヴィリオ錦糸町ベルグレード 墨田区太平一丁目 | 錦糸町駅8分 | 4,780万円 | 104.5万円 | 45.74㎡ | 1LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2009年 | 49戸 | RC |
| 2023/04/07 | Lavilio錦糸町Bellgrade 墨田区太平一丁目 | 錦糸町駅8分 | 4,780万円 | 104.5万円 | 45.74㎡ | 1LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2009年 | 49戸 | RC |
| 2024/02/26 | パークホームズ錦糸町コンフォートプレミア 墨田区緑四丁目 | 錦糸町駅7分 | 5,450万円 | 108.4万円 | 50.26㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2011年 | 52戸 | RC |
| 2025/03/11 | リアナスティル森下 墨田区千歳三丁目 | 森下駅4分 | 5,280万円 | 120.6万円 | 43.78㎡ | 1LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 2012年 | 49戸 | RC |
| 2022/12/20 | セジョリNorth東京 墨田区横川二丁目 | 押上駅7分 | 3,780万円 | 95.9万円 | 39.42㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 2008年 | 61戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.2%上昇、墨田区では11.7%上昇しています。
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